This year’s Hotel Development Pipeline Report, the definitive study of international hospitality development projects in Africa, reveals record activity. There are 577 hotels and resorts, with 104,444 rooms, in the development pipeline, up by 13.3% on 2024, way ahead of the single digit pipeline growth reported globally by the leading international chains.
The report, compiled by Lagos-based W Hospitality Group, with data from 50 international and regional hotel chains, shows that development activity has been growing impressively in North Africa, which saw a 23% year-on-year increase, compared to a 6% increase in sub-Saharan Africa. Over the past five years, the hotel development pipeline has grown at an annualised rate of 4% in sub-Saharan Africa, 12% in North Africa and 7% overall.
Egypt continues to lead the way in terms of development, with 143 hotels and 33,926 rooms in the pipeline there. This is almost four times the number of rooms in second-placed Morocco, which has 8,579 rooms in 58 hotels. The following eight countries, ranked by number of rooms, comprise Nigeria, 7,320; Ethiopia, 5,648; Cape Verde, 5,565; Kenya, 4,344; Tunisia, 4,336; South Africa, 4,076; Tanzania, 3,432; and Ghana, 3,125. International hotel chains have deals signed in 42 of Africa’s 54 countries.
Despite its clear leadership in the absolute pipeline numbers, Egypt has fewer than 50% of rooms under construction, a significantly lower proportion than second-placed Morocco, with over 72%. Of the top 10 countries, Ethiopia has the highest ratio of rooms “on site”, followed by Morocco and Ghana. Cape Verde, Nigeria and Tanzania have some of the lowest percentages. However, “under construction” does not necessarily mean that there is activity and progress towards completion and opening – many of the sites in Nigeria and Ghana, for example, have been closed for several years, with hardly a hard hat in sight!
A more granular analysis, looking at the location of planned properties, reveals an extraordinary boom in Cairo, with 17,757 new rooms projected in over 70 hotels. The contrast with the second-placed location, Sharm El Sheikh, is dramatic, where 4,231 rooms are planned in fewer than 10 properties. The cities and resorts with the next largest pipelines by number of rooms, are Lagos, 3,709; Boa Vista, 3,650; Addis Ababa, 3,369; Casablanca, 2,939; Accra, 2,652; Abuja, 2,570; Zanzibar, 2,523 and Dakar, 2,334.
The growth is being driven strongly by the major international hotel chains, with Marriott International leading the way, 165 hotels with 29,639 rooms. It is followed by Hilton, 93 hotels with 17,040 rooms; Accor, 73 hotels with 15,013 rooms; IHG, 40 hotels with 7,951 rooms; Radisson Hotel Group, 32 hotels with 6,346 rooms; TUI Hotels & Resorts, 11 hotels with 2,954 rooms; Barceló Hotels & Resorts, 7 hotels with 2,193 rooms; The Ascott, 15 hotels with 1,897 rooms; Kerten Hospitality, 13 hotels with 1,881 rooms and Wyndham Hotels & Resorts, 7 hotels with 1,706 rooms.
In the race for dominance, Hilton added slightly more rooms to its African pipeline last year than Marriott International and achieved a higher percentage growth. Barceló Hotels & Resorts recorded the largest percentage growth, more than doubling its pipeline to 2,193 rooms, with three large resort signings in North Africa.
Below the headline numbers, there are three notable trends. First, the actualisation rate (actual openings vs. expected openings), which has nearly doubled from 21% in 2023 to 38% in 2024. While it’s substantially less than the 75% actualisation rate achieved in 2019, it shows a continuing recovery from the economic devastation of COVID-19. Of the total 104,444 rooms in the pipeline, over 50,000 rooms (nearly 50%) in 304 hotels are expected to open in 2025 and 2026.
Second, resort projects are increasing much faster than city or airport hotels, both in percentage terms and in absolute numbers, driven by the number of signings and by the larger average size of the developments, 210 keys vs. 170. Also, almost half of the rooms that opened last year were in resorts.
Third, there is a definite movement by the chains towards the franchise model, with 108 projects representing almost 19% of the total, compared to less than 10% in 2020. A major factor is the emergence of quality, international, white-label operators such as Aleph Hospitality and Valor Hospitality, and some indigenous operators in Nigeria, Kenya and elsewhere, that are increasing confidence that brand standards will be met.
The full report will be discussed at FHS Africa (formerly AHIF) 17-19 June in Cape Town. It is the leading hospitality investment conference in the region, which brings together senior decision-makers to shape the future of the industry.
About The Bench
The Bench has built a legacy as a global curator of opportunity, designing transformative forums and summits that empower the hospitality and travel industries to connect, innovate, and thrive. With over two decades of expertise, The Bench creates platforms that go beyond transactions to inspire collaboration and drive meaningful change.
Each event brings together government leaders, tourism ministries, global travel associations, leading hospitality brands, hotel owners and investors, airlines, destination developers, and more. From flagship gatherings like FHS World (formerly AHIC) and FHS Saudi Arabia, to FHS Africa (formerly AHIF) and AviaDev, The Bench creates events where ideas spark, relationships deepen, and investments take flight.
The Bench thrives on fostering dynamic and forward-looking dialogues, uniting industry pioneers to address challenges, seize opportunities, and co-create the future. Each event is crafted to deliver more than just connections – it’s about transforming ideas into action and building a better tomorrow.
Discover more at thebench.com.
About FHS Saudi Arabia
Dates: 11-13 May 2025
Location: Mandarin Oriental Al Faisaliah, Riyadh, Saudi Arabia
Sponsors: Mandarin Oriental Al Faisaliah, Riyadh and Al Khozama Investment as Host Sponsors; Ministry of Tourism as Strategic Enabler; Taiba Investments as Founding Partner; Al Rajhi Bank, Amsa Hospitality, Elaf Group, NEOM, Red Sea Global, Rua Al Madinah, Saudi Icon, The Ascott, and Tourism Development Fund (TDF) as Strategic Partners; Accor, BWH Hotels, ClubMed, Marriott International, Radisson Hotel Group, Rotana, and Sommet Education as Headline Sponsors; Aleph Hospitality, ARC-IDC, Ark People Solutions, AtkinsRealis, CBRE, Compass Project Consulting, Domus Managed Housing, ELE|NA, H World International, Horwath HTL, IHCL, JLL, JT+P, Knight Frank, Louvre Hotels Group, Minor Hotels, Quo, Story Hospitality, STR, The First Group, United Hospitality Management, and Wyndham Hotels & Resorts as Sponsors; Dusit International, Hospitality Chain Co, Hospitality Management Holding, Melia Hotels International, Neo Leap, Rove Hotels, Shaza Hotels, Sophos Hotels, Time Hotels, TV5Monde, Valor Hospitality Partners, and WhiteWater as Exhibitors.
ADVERTISEMENT:
Hai, para pengemar slots Pernah mendengar istilah “slot gaco”? jika tidak, bersiaplah jatuh cinta dengan program ini. slot demo adalah mesin slots yang sering memberi win. Yup, slot-slot ini bisa dikatakan sebagai andalannya tuk membawa pulang cuan. tapi, gimana sih caranya nemuin slot gacor yang tepat? Santai Bro, kita bahas tenang aja di tempat ini
Gaming terpercaya waktu sekarang satu-satunya di Indonesia yaitu pasti memberikan return on Investment terbaik
Daftarkanlah dengan di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
elangwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama elangwin88.me
eyangslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama eyangslot88.biz
fendi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama fendi88.asia
gaco888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gaco888.net
gacoan888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gacoan888.biz
gacor666 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gacor666.biz
gambar88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gambar88.org
gameboy777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gameboy777.com
ganas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ganas88.me
gasing77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gasing77.asia
gasing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gasing88.info
geber888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama geber888.net
gemoy77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gemoy77.live
gercep888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gercep888.asia
giga333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama giga333.live
happybet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama happybet88.asia
harum88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama harum88.live
heroslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama heroslot888.info
jejuslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jejuslot88.co
kenzo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kenzo88.me
kerangwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kerangwin88.com
kijangwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kijangwin88.asia
kingdomtoto4d permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kingdomtoto4d.asia
kingdomtoto77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kingdomtoto77.asia
king selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kingselot.com
king slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kingslot.bio
king slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kingslot.com
kingselot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kingselot.com
kuta88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kuta88.asia
ladangtoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ladangtoto88.asia
ligaciputra88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ligaciputra88.asia
mabar888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mabar888.info
mamen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mamen88.info
mami88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mami88.live
maniaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maniaslot88.pro
mantra888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mantra888.asia
mawartoto4d permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mawartoto4d.pro
maxwin888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maxwin888.pro
mega88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mega88.org
mekar999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mekar999.asia
milan96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama milan96.asia
olxtoto77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama olxtoto77.asia
olxtoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama olxtoto88.life
panen4d permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen4d.asia
pisang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pisang88.org
planet7777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama planet7777.com
prediksi777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama prediksi777.live
prediksi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama prediksi88.asia
preman88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama preman88.asia
preman96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama preman96.asia
premium88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama premium88.asia
prima88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama prima88.live
kingselot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kingselot.com
rajaslotjp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rajaslotjp88.com
roma88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama roma88.asia
salju888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama salju888.asia
semutwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama semutwin88.info
king slot.com permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kingselot.com
sultan777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sultan777.asia
sultan888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sultan888.asia
sultan99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sultan99.asia
super333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama super333.live
suster12 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama suster12.com
tokekwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tokekwin88.info
tokyo777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tokyo777.info
tumi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tumi88.live
vioslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vioslot88.asia
dora777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dora777.asia
dp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dp88.biz
fila888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama fila888.org
gaco888slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gaco888slot.com
gadunslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gadunslot88.asia
gagah88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gagah88.info
gaskan888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gaskan888.biz
gatotkaca88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gatotkaca88.info
gemoy888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gemoy888.biz
gemoy888slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gemoy888slot.info
gocap888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gocap888.net
god777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama god777.biz
hari888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hari888.biz
hermes88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hermes88.biz
holywin999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama holywin999.com
indojaya88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indojaya88.org
indomaster88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indomaster88.asia
jablay88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jablay88slot.net
janjigacor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama janjigacor88.net
jeniustoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jeniustoto88.com
jeniustoto88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jeniustoto88slot.com
juara88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama juara88.info
juara88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama juara88slot.org
jwtogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jwtogel88.net
kasih88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kasih88.info
kawantogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kawantogel88.com
kawantogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kawantogel88.net
kedai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kedai88.asia
king9999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama king9999.org
kkslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kkslot88.info
kongsi888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kongsi888.com
kutu88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kutu88slot.com
liga899 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama liga899.org
lisboa777slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lisboa777slot.com
